Zpětný Leasing PF
Co to je Zpětný Leasing Nemovitosti?
Zpětný leasing nemovitosti je způsob financování, které se dá přirovnat k financování běžných úvěrů se zástavou nemovitosti, a je čím dál tím více využívaný pro své výhody – konsolidace půjček, rychlé přeúvěrovnání, jistá možnost zachránit Vaši nemovitost před exekucí. Jinými slovy se dá říci, že se jedná o podobu zpětného odkupu nemovitost -tvz. zpětného leasingu.
Jediným rozdílem oproti financování úvěrem je namísto vložení zástavního práva tzv. zajišťovací převod nemovitosti. Přestože jde o méně oblíbenou formu zajištění mezi klienty, je tento způsob financování mnohem výhodnější, než hypoteční formy – zástava neboli americká hypotéka.
Nejdůležitější a hlavní předností je mnohem nižší úroková sazba (financování za bankovní úrok), kterou je možné docílit oproti nebankovnímu financování zástavou. Přestože po dobu trvání financování je nemovitost převedena na subjekt pokytovatele, jedná se o velmi bezpečnou formu zajištění, která naprosto stejně garantuje klientovi udržení svého nemovitého majetku při dodržení splátkového kalendáře. Stejně jako v případě úvěru – americké hypotéky není třeba prokazovat ani příjmy, ani historii v registrech. Tímto způsobem je možné financovat Vaše závazky až do výše 50% tržní ceny nemovitosti.
Parametry zpětného leasingu:
Výše financování:
od 100.000,– Kč do 2.000.000,– Kč.
Poskytnutá částka:
do max. 50% odhadní ceny Vaši nebo zastavované nemovitosti.
K čemu je možné úvěr
použít:
k vyplacení jiných půjček, závazků, včetně FÚ, OSSZ, zdr.
pojišťovny, zástavy na nemovitosti, exekucí.
Doba splatnosti úvěru:
splatnost zpětného leasing je max. 30 let, úvěr lze kdykoliv předčasně
splatit.
Úroková sazba:
Úrokové navýšení od 6–9%/rok.
Bez prokazování příjmů a
registrů.
Doba vyřízení zpětného leasingu je do 30 dnů.
Co potřebujete k vyřízení
půjčky:
- List vlastnictví – LV
- Katastrální mapu
- Nabývací Titul
- Fotodokumentaci – exteriér a interiér
- OP + další doklad
- Specifikaci pohledávek
Typy ručení – nemovitosti které lze použít pro zpětný leasing:
- byty v OV ve městech nad 10.000 obyvatel
- rodinné domy ve velkých městech (Praha, Pardubice, Plzeň, Ostrava
…)
Naše tipy
Doporučujeme přeúvěrovat bankovní hypotékou na koupi nemovitosti, která jak je známo má nejlevnější možný úrok, ato v horizontu 5 let, kdy již budete mít čisté registry a budete moci do banky.Popularity: 62% [?]
Vytisknout příspěvek
| 
Poslat článek emailem
| | 
Tagy: bankovní úrok, financování, konsolidace půjček, přeúvěrování, zástava nemovitosti, zpětný leasing, zpětný leasing nemovitosti
Odpověď k příspěvku
Musíte být přihlášen pro přidání příspěvku.